Wohnen auf einer Ebene – mit zusätzlichem Wohnbereich und viel Flexibilität

Beschreibung

Es gibt Häuser für den Moment. Und es gibt Häuser, die auch in zehn oder zwanzig Jahren noch zu Ihrem Leben passen.

Dieser im Jahr 1995 errichtete Winkelbungalow bietet auf insgesamt ca. 167 m² Wohnfläche eine Wohnform, die heute nur noch selten zu finden ist: komfortables Wohnen auf einer Ebene, kombiniert mit einem separaten Wohnbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Hauptwohnung umfasst ca. 122 m² Wohnfläche mit vier gut geschnittenen Zimmern sowie einer klaren und funktionalen Raumstruktur. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Wohnbereich mit ca. 45 m², eigenem Bad und Küchenanschluss. Beide Bereiche sind über eine Verbindungstür miteinander verbunden und können je nach Lebenssituation gemeinsam oder unabhängig voneinander genutzt werden.

Ob als Homeoffice, Rückzugsbereich für Gäste, Wohnraum für erwachsene Kinder, Mehrgenerationenlösung oder perspektivische Teilvermietung – diese besondere Aufteilung eröffnet Möglichkeiten, die weit über klassische Grundrisse hinausgehen.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus sofort nutzbarer Wohnqualität und der Freiheit, das Haus auch künftig an veränderte Bedürfnisse anpassen zu können. Das Haus funktioniert bereits heute hervorragend und bietet gleichzeitig zusätzlichen Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnwünsche.

So wurde bereits geprüft, wie sich insbesondere der Küchen- und Dielenbereich zu einer modernen, offeneren Wohnlösung weiterentwickeln lässt. Ein entsprechendes Konzept liegt vor und zeigt, wie sich mit überschaubarem Aufwand ein großzügigeres Raumgefühl und eine zeitgemäße Wohnatmosphäre schaffen lassen. Die Umsetzung ist dabei keine Voraussetzung, sondern eine vorbereitete Option für Käufer, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum schätzen.

Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Die ehemalige Garage wurde zu einer praktischen Nutzfläche umgestaltet und verfügt heute über ein großes Fensterelement, wodurch zusätzliche vielseitig nutzbare Fläche entstanden ist.

Ein Zuhause für Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen und gleichzeitig Wert auf Flexibilität, Zukunftssicherheit und individuelle Nutzungsmöglichkeiten legen.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.

Die vorhandenen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die ebenerdige Bauweise, die funktionale Raumaufteilung sowie der zusätzliche Wohnbereich schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten gleichzeitig eine langfristig attraktive Wohnperspektive.

Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität des Grundrisses, der unterschiedliche Lebensphasen und Wohnkonzepte unterstützt – von klassischem Wohnen auf einer Ebene bis hin zur Nutzung des separaten Wohnbereichs für Arbeit, Gäste oder Familie.

Sonstiges

Bei den Fotos handelt es sich um Gestaltungs- und Einrichtungsvorschläge. Diese wurden teilweise mit virtuellem Homestaging bearbeitet.